Архитектурные обмеры объекта культурного наследия в Екатеринбурге - как мы сканировали историческое здание
Лазерное сканирование, обмерные чертежи и 3D-модель здания начала XX века — кейс из практики.
Фасад в стиле эклектики с элементами неоклассицизма — это типичное направление для городской застройки рубежа XIX–XX веков
Как работали
Когда заказчик — проектная организация, работающая с объектами культурного наследия, требования к точности и детализации возрастают многократно. Именно такая задача встала перед нами на одном из объектов в Екатеринбурге.
Здание начала XX века. Кирпичное. С лепниной, сложной планировкой, подвалом и чердаком. И с массой дефектов, которые нужно было не просто увидеть, но и точно зафиксировать.
Объект культурного наследия — это всегда особый подход. Здесь нельзя просто «нарисовать стены». Каждый элемент имеет значение:
Когда заказчик — проектная организация, работающая с объектами культурного наследия, требования к точности и детализации возрастают многократно. Именно такая задача встала перед нами на одном из объектов в Екатеринбурге.
Здание начала XX века. Кирпичное. С лепниной, сложной планировкой, подвалом и чердаком. И с массой дефектов, которые нужно было не просто увидеть, но и точно зафиксировать.
Объект культурного наследия — это всегда особый подход. Здесь нельзя просто «нарисовать стены». Каждый элемент имеет значение:
- Лепнина и декор — их нужно было сканировать с повышенным разрешением (до 3,1 мм на 10 м), чтобы зафиксировать все детали.
- Кирпичная кладка — неоднородная, с перепадами, требующая тщательной прорисовки.
- Исторические проёмы и ниши — их расположение и размеры не всегда совпадали с современными планировками.
BIM-модель здания в Revit LOD 300 в Екатеринбурге
Не просто 3D, а модель уровня LOD 300
Мы сделали информационную модель в Revit уровня LOD 300 — это полноценный BIM-продукт, а не просто «объёмная картинка». А затем уже модель положили на листы получив проекции - обмерные чертежи с деталями, фрагментами и разрезами.
Что вошло в модель:
Мы сделали информационную модель в Revit уровня LOD 300 — это полноценный BIM-продукт, а не просто «объёмная картинка». А затем уже модель положили на листы получив проекции - обмерные чертежи с деталями, фрагментами и разрезами.
Что вошло в модель:
- Стены и перегородки — с фактической толщиной и высотой по результатам сканирования.
- Материалы стен — проработана структура: кирпич, штукатурка, утеплитель. Это позволяет в дальнейшем считать объёмы и теплопотери.
- Проёмы — оконные и дверные, с фактическими размерами и положением.
- Лестницы, колонны, пилоны — всё, что было зафиксировано при сканировании.
- Стропильная система и кровля — мы смоделировали не только стены, но и крышу.
- Элементы фасадов — карнизы, тяги, декор — всё, что было на обмерных чертежах, нашло отражение в модели.
LOD 300 — это уровень детализации, на котором элементы модели имеют точные, фиксированные размеры, форму, пространственное положение и ориентацию, основанные на реальных данных. Именно это мы и получили:
- Геометрия — по облаку точек, с точностью до ±20 мм.
- Материалы — заданы (кирпич, штукатурка), что позволяет считать объёмы.
- Стропильная система — проработана как отдельный элемент.
- Атрибутивная информация — элементы несут данные о материале и толщине.
- из чего сделана стена;
- где проходят перегородки;
- как устроена крыша;
- какие элементы фасада нужно учитывать.
- считать объёмы материалов;
- проверять коллизии при наложении инженерных сетей;
- использовать модель для проектирования, а не просто для визуализации.
Все данные получены по результатам НЛС, работы выполняются параллельно.
Инженерно-геодезические изыскания (ИГДИ)
Отдельный этап работы — инженерно-геодезические изыскания. Заказчику нужна была геоподоснова М 1:500 с нанесением существующих зданий, сооружений и инженерных сетей.
Что входило в работу:
Для нанесения на план существующих инженерных сетей и границ участка мы обращались в архив «Геотреста» — муниципального учреждения, которое хранит инженерно-топографические планы города.
Там мы получили:
Отдельный этап работы — инженерно-геодезические изыскания. Заказчику нужна была геоподоснова М 1:500 с нанесением существующих зданий, сооружений и инженерных сетей.
Что входило в работу:
- Сбор исходных данных — получение от заказчика технических паспортов, кадастровых выписок, заданий на сохранение объекта культурного наследия.
- Создание опорной геодезической сети — определение координат и высот не менее 4 характерных точек зданий в местной системе координат (МСК-66) и Балтийской системе высот.
- Топографическая съёмка участка М 1:500 — в границах земельного участка с нанесением контуров зданий, дорог, тротуаров, отмосток, элементов благоустройства, рельефа и существующих наружных инженерных сетей.
- Оформление тома ИГДИ — пояснительная записка, ведомости координат и высот, акты, топографический план в форматах DWG и PDF.
Для нанесения на план существующих инженерных сетей и границ участка мы обращались в архив «Геотреста» — муниципального учреждения, которое хранит инженерно-топографические планы города.
Там мы получили:
- архивную геоподоснову участка в масштабе 1:500;
- схемы существующих наружных инженерных сетей (водопровод, канализация, газ, теплосети, электросети, ливневка).
- На основе этих данных мы подготовили актуализированную геоподоснову, уточнив контуры зданий, дорог и сетей по результатам полевых измерений.
Дефектовка по облаку точек
Это был один из самых интересных этапов. Нам нужно было нанести на чертежи все видимые дефекты — трещины, сколы, отслоения штукатурки, повреждения кирпичной кладки.
Как мы это делали:
Мы анализировали облако точек в специализированном ПО, выявляли аномалии геометрии и переносили их на чертежи в AutoCAD. Каждый дефект обводился, маркировался и описывался.
Результат:
Как мы это делали:
Мы анализировали облако точек в специализированном ПО, выявляли аномалии геометрии и переносили их на чертежи в AutoCAD. Каждый дефект обводился, маркировался и описывался.
Результат:
- Дефекты нанесены на фасады (все стороны) и потолки надземных этажей.
- В подвале дефектов не выявлено — это тоже зафиксировано в документации.
- Дефектовка передана отдельным файлом (DWG + PDF) для удобства заказчика.
Качество и объем данных позволяет проектировать полностью удаленно
Что это значит для вас
Если у вас объект в любом регионе России, а вы находитесь в Москве, Петербурге или вообще за границей — мы можем работать с вами удалённо.
Если у вас объект в любом регионе России, а вы находитесь в Москве, Петербурге или вообще за границей — мы можем работать с вами удалённо.
- Договор по ЭДО — подписываем электронно, без бумажной волокиты.
- Передача данных через облако — вы получаете все материалы по ссылке.
- Панорамные снимки — вы видите объект так, как будто сами там ходите.
- Качество данных позволяет проектировать без выезда. Проверено на объектах культурного наследия: облако точек, обмерные чертежи и модель LOD 300 дают всё необходимое для проектирования.
Пришлите фото объекта
рассчитаем стоимость за 15 минут!
рассчитаем стоимость за 15 минут!
Контактная информация:
тел. +7 999 568 62 28
почта geo_vid@mail.ru
тел. +7 999 568 62 28
почта geo_vid@mail.ru
Реквизиты:
ИП Выгодин Иван Дмитриевич
ИНН 662904205715
ОГРНИП 325665800128447
г. Екатеринбург, Свердловская область
ИП Выгодин Иван Дмитриевич
ИНН 662904205715
ОГРНИП 325665800128447
г. Екатеринбург, Свердловская область
